[摘要] 楼下是店铺，楼上是住户，住户楼层到底如何计算？近日，鄂州市民邱先生遇此困惑，并质疑开发商多计算楼层，抬高差价。对此，鄂州市房产部门相关负责人表示，居民楼楼层以规划设计为准，最终由房产部门和规划部门核定。
楼下是店铺，楼上是住户，住户楼层到底如何计算？近日，鄂州市民邱先生遇此困惑，并质疑开发商多计算楼层，抬高差价。对此，鄂州市房产部门相关负责人表示，居民楼楼层以规划设计为准，最终由房产部门和规划部门核定。
邱先生告诉记者，他是鄂州市西山街办梁新屋村人，当地拆迁后，要在城区寿昌大道中厚新苑
中厚新苑3500元/平方米4.00分城南寿昌大道400-176-0760 转 644399分安置房。本月18日，他通过抽签确定了自己住房。
按照要求，一楼要向开发商补每平米40元的差价，二楼要补每平米50元的差价，三四五楼则补每平米70元的差价。他分得的楼层被认定为三楼，但邱先生认为，他分得住房的楼下是两层商铺，不应该被计入楼层。因为据他了解，相邻小区同样是两层商铺，开发商只算了一层。按此计算，他的楼房应该被算作二楼。他的房子有136平方米，这样就可以节省2720元钱。
因为不认同开发商计算楼层的方式，他迟迟没有交纳差价款，至今没有拿到房屋钥匙。昨日，记者在中厚新苑中厚新苑3500元/平方米4.00分城南寿昌大道400-176-0760 转 644399小区采访时，小区开发公司工作人员告诉记者，他们只是按照设计建设楼房，如何划分楼层和分配都由鄂州市拆迁办来定。记者在该小区找到了正在分房的市拆迁办工作人员，他们表示楼层和房屋的面积都是开发商定好的。
鄂州市房产管理部门相关负责人告诉记者，新开放楼房的楼层以及面积最终由房产部门和规划部门核定，并非由开发商说了算。邱先生可以查询楼房的规划设计图和施工建设图详细了解楼层划分情况。
时报讯（记者张继果实习记者范理义）
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