[摘要] 每年元旦前夕，贺岁大片都是国产影片提升市场份额最黄金节点。无独有偶，房地产市场也靠抢占“贺岁档”，占据市场的份额。12月份即将结束，目前鄂州市房地产市场可以用“不愠不火”来形容。记者了解到，很多楼盘在年底这样的时间点，选择活动或是加推，多数以产品本身的质量、高性价比等因素吸引购房者。
房天下鄂州房地产讯（编辑 王文敏）每年元旦前夕，贺岁大片都是国产影片提升市场份额最黄金节点。无独有偶，房地产市场也靠抢占“贺岁档”，占据市场的份额。12月份即将结束，目前鄂州市房地产市场可以用“不愠不火”来形容。记者了解到，很多楼盘在年底这样的时间点，选择活动或是加推，多数以产品本身的质量、性价比高等因素吸引购房者。鄂州大多数楼盘都是希望在这个时间点可以抢得鄂州的刚需人群，因此才集体上演“贺岁大片”，而一直保持观望的购房者们或许可把握住这个不容错过的买房时机。
房企全力冲刺引发需求入市
2013年楼市行情可用“高开高走”来形容，刚需主导楼市，高端住宅市场亮点频现。即使到了年终，开发商们普遍不愿放过十分难得的市场行情，欲以年末促销形式激发需求入市。事实表明，面对年度内最后的冲刺阶段，开发商们不约而同看好年末市场，努力冲刺。开发商们此举或将引发一段年末市场行情，年度内的最后一个“买点”或现。
据了解，12月本市新建商品房项目开盘量相比前几月虽有大幅减少，但部分开发项目在年底发力，使出浑身解数向业绩冲刺。今年下半年，本市纯新盘面市较多，其在年终依然面临着较大的去化压力，被迫在年末加大促销力度冲击业绩。而今年以来，房价趋势表明其还是有上涨可能，那么当前也可谓买房的一个相对较好的时间点。
今年多数房企今年销售业绩良好，已完成了全年的销售任务。房地产市场整体呈现平稳状态，房企相比去年环境也有所改善。但无论是为了进一步巩固市场领先地位，还是出于拿地等需求筹措更多资金，房企还是选择年底推出新房源以冲刺业绩。
年末市场产品花样繁多主打生活方式诉求
时下，如何抓住今年最后一波购房热潮成为不少房企明争暗斗的焦点。单纯的降价促销已不足以“出位”的情况下，一系列精品房源陆续登场，产品花样繁多的楼市贺岁档悄然上演。而除了以明星效应吸引购房者眼球外，各大项目也纷纷以品质和生活方式作为法宝，争先恐后以各种形式向购房者们传达着，或高端大气的奢华江景生活，或低调奢华的恬静的湖居生活。
据记者了解，年末房地产市场，新建商品房种类繁多。除了西昌·曦城、同心·水木清华等刚需项目持续推盘外，洋澜湖一号等改善型房源在年末推盘量逆市上扬，像航天首府的花园洋房、湖景别墅也逐渐成为鄂州楼市的一抹亮点，三居大户型几乎遍布每个开发项目，更有吴都阳光等高端项目在年末呈现翘尾行情。为了吸引购房者在年底出手置业，各大楼盘也加大活动力度，年终业主活动也络绎不绝。
在年末市场，开发商一边卖力销售的同时，品质生活也将变成楼盘项目叫得最响的口号。风格各异的建筑群落，如西班牙风情住宅、简欧风情、苏州园林等住宅风格频现，大多数购房者均被楼盘项目为开发商为客户打造的生活氛围所吸引，成为出手买房的一大重要因素。在此背景下，谁能将生活方式演绎得更出色，谁就将成为最后的赢家。
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