[摘要] “中国发展高层论坛2014”于3月22日-24日在钓鱼台举行。在“房地产市场与宏观经济稳定”分会场上，绿地集团董事长张玉良发表了自己的观点。
“中国发展高层论坛2014”于3月22日-24日在钓鱼台举行。在“房地产市场与宏观经济稳定”分会场上，绿地集团董事长张玉良发表了自己的观点。
以下为发言实录：
张玉良：谢谢各位，各位来宾上午好。我是在这个行业从业了20多年，所以对今天的题目特别感兴趣，当前在中国对这个行业有一些不同的声音，比如说有的专家包括我们行业的从业者也说是不是今天的中国房地产有一些拐点，有一些转折点，有的还说要马上崩盘了。对这些问题我们的媒体也有自己不少的看法和评论。我的答案是不会，我看今天北京天气很好，未来中国的房地产在五年八年之间我看至少还会像北京今天的天气一样非常好。
当然也有一些问题不能忽视，对这个问题我主要是从三个方面思考的。，今天我们会有这么多问题提出来是什么原因？我觉得当今中国地产行业总体的基本面没有变化，总体市场是好的。但是提出这些问题，因为有一些新的情况、新的特点，这些特点跟情况你不看到，我觉得也是不对的，不能忽视他。比如我们少数城市，少数的房企出现了不少的问题，这些问题你说存在吧？存在的。比如说城市当中来看存在的问题，你的一线城市仍然房价比较高，供求矛盾比较突出，有的人认为它会平稳，有的人认为还会继续上涨。你对一些经济发展不太好，产业积极度比较低，人口净留出比较快的城市在迅速地下降。当然还有一些是供求量在短时期内特别大的城市出现了下滑。少数企业由于各方面的原因会影响一片，这样的一些情况确实是存在的。对这些问题我觉得也要看到。当前市场总体来看有几个特点。
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