[摘要] 据伟业我爱我家(博客,微博)市场研究院统计，5月份北京（楼盘）新建商品住宅网签量为5336套，比4月减少12.4%，同比去年5月减少23.8%，成交量进一步萎缩的特征十分明显。
据伟业我爱我家(博客,微博)市场研究院统计，5月份北京（楼盘）新建商品住宅网签量为5336套，比4月减少12.4%，同比去年5月减少23.8%，成交量进一步萎缩的特征十分明显。
新房住宅的实际市场成交价格方面，剔除保障性住房，5月份新房住宅成交均价为24442元/平，环比小幅回落3.3%，同比增长3%。同比涨幅进一步收窄。
新房库存方面，截止5月31日，库存量已从月初的67848套增长为77085套，在去化缓慢的情况下，单月增量近10000套。
而前段时间，杭州（楼盘）楼盘降价售楼处被砸；兴业银行(601166,股吧)、交通银行(601328,股吧)全面停止开发商按揭开发贷，两则消息引爆地产圈。关于二三线城市房价将暴跌的声音更是甚嚣尘上。
那么，如果中国二三线城市房价开始暴跌，会是哪些城市先遭殃？
1、东莞（楼盘）：开发商资金紧
受银根紧缩和“扫黄、酒店业整顿”双重因素的影响，目前一些手上持有酒店、融资公司的东莞（楼盘）开发商的资金链受到了较大冲击。现在很多开发商手上的资金都比较紧。目前东莞已经有多家开发商开始着手调整销售策略。如果市场进一步恶化，大幅下跌不是没有可能。
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