[摘要] 2014年接近过半，上海房地产市场的走势也逐渐清晰，从5月的数据上来看，整体成交面积相比去年下滑了34.92%，不足60万平方米。罕见的低成交量，让上海楼市就如同天气一般，笼上厚厚的雾霾，相对刚需盘的艰难前行，部分别墅项目已经显露颓势，成为真正的“低”密度无人社区。
2014年接近过半，上海房地产市场的走势也逐渐清晰，从5月的数据上来看，整体成交面积相比去年下滑了34.92%，不足60万平方米。罕见的低成交量，让上海楼市就如同天气一般，笼上厚厚的雾霾，相对刚需盘的艰难前行，部分别墅项目已经显露颓势，成为真正的“低”密度无人社区。
佘山变冷山世茂[简介 实时动态]佘山里3个月销售不足10套
原本打着上海风景旅游区的，不断以生态资源作为卖点的佘山板块别墅，在温度不断升高的初夏，遭遇的不仅仅是凉快，而是“冷到不行“。
世茂佘山里、佘山珑原[实时消息 价格 户型 点评]等项目，目前的成交量均以个位数统计。佘山珑原在降价后，加快去化了二期部分房源，从回笼资金、调整战略角度来说，未尝不是聪明的”舍得“策略，4月、5月两个月销售达18套；然而世茂佘山里依然还在坚持不为所动，5月销售仅3套，3月、4月、5月三个月合计销售也不足10套，加上去年的销售面积，整个世茂佘山里的已售别墅面积也只有8500余平方，该项目的去化能力及未来走势，不能不令人担忧。
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