[摘要] 2014上半年的楼市虽然看似平淡却依旧有着自己的性格，看似风平浪静的表象下隐藏着不断涌动的暗潮，楼市多方博弈也日益深入。政府的楼市调控政策从没有放松，但是房价依然坚挺。对于鄂州楼市，虽没有大风大浪，但拿地潮、银行紧缩、道路建设等也是接踵而来。
房天下鄂州房地产讯（编辑 黄颖）2014上半年的楼市虽然看似平淡却依旧有着自己的性格，看似风平浪静的表象下隐藏着不断涌动的暗潮，楼市多方博弈也日益深入。政府的楼市调控政策从没有放松，但是房价依然坚挺。对于鄂州楼市，虽没有大风大浪，但拿地潮、银行紧缩、道路建设等也是接踵而来。
转眼，2014年已经过半，您是否仍对房价降价翘首以盼，无论上半年是幸福亦或悲喜，都即将告别。回首过去，您是否完成了自己的买房大事？让我们一起来回顾上半年鄂州房价走势。
上半年的房价走势究竟如何？是像去年一样呈现冰火两重天，楼市泡沫是否存在？开年之后，关于房地产价格走势众说纷纭，观点不一。宏观来讲，影响2014年上半年房价的因素主要有两条：一是调控方式，二是资金面。由于限贷限购等行政手段多次运用后效果不彰，信息联网、房产税、不动产登记等房地产调控长效机制在2014年出台的预期加强。
除调控影响外，对房地产市场起决定性作用的资金面也面临着重要变数。这些年来，我们知道判断房地产市场有一句话比较靠谱，“短期看政策，中期看货币，长期看供求。”于是我们看到供求矛盾未变，购房者对政策的抗性日益增加，行政性管制的调控政策效率越来越低，那么可以说货币政策如何将直接影响着楼市的走向。
除了面对政府的调控和资金面，在2014上半年楼市发展中还有一个关键的影响因素，那就是互联网的重要作用。然而在上半年，互联网对房地产的冲击会有多大？有多快？——想想一两年前鄂州对于房地产网络平台还是毫无概念，但在今天房天下鄂州站正在蓬勃发展。互联网所带来的变化或许来的比我们想象的都大都快，互联网时代正在悄然而至。
2014上半年已悄然走过，在过去的半年里，你或许曾因购房焦虑、踌躇，你是选择在一线城市继续坚守，还是回到三四线，开始安稳的生活？不论你在哪里，不论你往何处去，找到自己内心的安定，平衡好生活与工作，才能走的更远。
目前鄂州购房者对于下半年房价持观望态度，虽然大部分购房者认为目前鄂州房价偏高，但是现在已有很多意向购房者正在摩拳擦掌。2014下半年房价究竟会走向何方，最终还是得留给时间来佐证。
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