[摘要] 从9月24日开始，不论是在武汉购买新房还是二手房，都不再实行限购。武汉楼市全面取消限购，意味着今后不管购房者是本地还是外地户籍，也不管是否在武汉有社保、纳税等证明材料，均能在武汉买房，且不受区域、套数和户型面积等限制。
房天下鄂州房地产讯 （编辑 黄颖）从9月24日开始，不论是在武汉购买新房还是二手房，都不再实行限购。武汉楼市全面取消限购，意味着今后不管购房者是本地还是外地户籍，也不管是否在武汉有社保、纳税等证明材料，均能在武汉买房，且不受区域、套数和户型面积等限制。
为充分发挥市场在配置商品住房资源中的决定性作用，逐步取消对房地产市场的行政化干预，昨日起武汉全面取消限购。事实上，年初住建部就已明确“分类调控”思路，9月15日省住建厅发布的“鄂六条”中，也明确指出武汉可根据市场情况适时调整限购政策。
限贷成左右楼市的关键
“全面取消限购，武汉房价是不是马上就要大涨？”不少购房者更加纠结于“是继续等待还是抄底买房”。
这次限购全面取消后，对目前武汉楼市的库存积压将起到很大的缓解作用，对于开发商来讲或将是一剂“强心针”。
但更有多名业内人士称，限购全面取消带来利好，但决定未来市场的另一个关键因素——限贷松绑尚未落地，这将成为左右后期楼市走向的关键。
取消限购是否将带动房价大幅上涨？取消限购后，不排除一些前期低开入市的楼盘，以及一些供应不足的区域，有项目价格率先上调。但是楼市能否全面出现量价齐涨的局面，最主要的是看信贷能否放松。
外地购房者迎来零门槛时代
武汉市房管局下发的《市房管局关于取消我市商品住房限购政策的通知》称，自2014年9月24日起，凡在武汉市区域购买住房(含新建商品住房和二手住房)的，不再实行限购。
同时，在办理网上签约，合同备案及相关登记手续时，不再核查购房人住房情况，不再要求提供户籍，纳税或缴纳社会保险等相关证明。这就意味着从此外地人在武汉购房将进入零门槛时代。
作为离武汉最近的地级市，鄂州成为众多城市通往武汉的咽喉，而鄂州又作为武汉“8+1”城市圈中重要一环，鄂州的经济发展与武汉有着密不可分的关系，在汉买房的鄂州人更是数不胜数。如今限购全面取消，加上6月正式通车的城际铁路，20即可实现鄂州武汉，更是在政策上和交通上共推两地经济交流与城市发展。
再者，武汉已成为大学的城市，其中武昌区更是汇集国内众多高等学府，也正因如此，不少鄂州学子选择在武汉读书，这些年轻人在毕业后往往也会选择留在武汉工作与生活。另一方面，武汉作为省会城市，无论是城市基础建设、个人发展还是社会福利上，对于周边城市购房者的吸引力是毋庸置疑的，家在鄂州而选择在武汉买房工作的鄂州人也比比皆是。因此，武汉楼市限购令的全面松绑，针对的不仅仅是武汉本地购房者，更多的是影响了对于一心想在武汉打拼安家落户的或者是想要在武汉为子女买房投资的外地人。
限购全面取消，从此在武汉买房再也不受限制了，但是随之而来的又会是“在哪买房”、“买什么样的房”、“哪个楼盘性价比好”等一系列甜蜜的烦恼。在人们大力倡导低碳环保，对居住环境越来越重视的今天，位于东湖风景区北岸，二环线以东，欢乐大道南侧由武汉华侨城实业发展有限公司开发的纯水岸·东湖，原址保存了10公顷原始水杉林，体现了与水共生、生态先行的理念，充分满足人们绿色宜居的居住理念，此外，项目附近设有大型公交换乘点，距离地铁4号线只有2左右，交通极为便捷。综上所述，无论从项目品质、周边配套还是居住环境，纯水岸·东湖都将是购房者的不二之选。
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