[摘要] 冬天已经来了，春节还会远吗?还有二十多天的时间就是中国人的传统节日春节了，庞大的春运客流将挤占人们的视线，思乡心切的人们将陆陆续续回家与亲人团聚，而楼市也做好了迎接返乡潮的准备：在返乡的人中有不少是顺路回乡置业，是开发商不可忽略的一个群体。
房天下鄂州房地产讯 （编辑 黄小邪）冬天已经来了，春节还会远吗?还有二十多天的时间就是中国人的传统节日春节了，庞大的春运客流将挤占人们的视线，思乡心切的人们将陆陆续续回家与亲人团聚，而楼市也做好了迎接返乡潮的准备：在返乡的人中有不少是顺路回乡置业，是开发商不可忽略的一个群体。为了增强竞争力，很多楼盘进入元月便开始打出了优惠政策，以便吸引更多的购房者。
随着春节的脚步越来越近，人们思乡的情绪越发浓厚了。迎接返乡潮，不仅是铁路部门要做的事，楼市也做好了准备。据近几年楼市购房群体的分析，“返乡置业”逐渐成为一种潮流，是鄂州楼市一大热议话题，甚至有人认为，返乡置业是支撑楼市刚性需求的重要组成部分。这也不难理解，一线城市房价虽经数次调整，依旧在高位震荡，令游子望房兴叹，二三线城市房价虽稳中有升，但与一线城市相比，依然让人欣慰，回乡置业成为必然之选。自住、投资，抑或二者皆有，提前推动了楼市的返乡置业潮。返乡置业浪潮中，紧凑三房、环境配套好的房子受关注。市场调查也显示，购房消费者中，有40%回乡置业者将购房款控制在40万—50万元。
库存量大、竞争强是主因
随着楼市调控政策的不断加码和前两年拿地项目的陆续开工，鄂州商品房库存量大幅上涨。有业内人士称，即使不推新房，目前市场上的库存量也足够消化2年时间。在当前巨大库存量的背景下，鄂州楼市进入“现房时代”也就不足为奇。新盘不断低价涌入市场，与老盘形成竞争关系，这使得楼市竞争愈发激烈。因此，2015年一开始，很多开发商面临的问题便是“去库存化”。因此，开年便优惠，也是市场竞争的产物。而此时适逢回乡潮涌动，对于开发商来说，不失为一种明智之举。
新年伊始，许多开发商打出了购房优惠的政策。比如时代之尚
时代之尚4000元/平方米3.72分武昌大道东段与司徒路交界地块400-176-0760 转 708512，就推出特大特惠：主打小户型房源，首付4万，月供700元，总价13.9万~25万。鄂东南首席商务服务型5A级写字楼泰富广场推出43-822㎡自由商务办公空间，39、49㎡特设CEO公寓，可自由组合空间，宜商宜住，现均价4960元/㎡，尊享5000抵10000购房优惠。御水天城
御水天城7200元/平方米4.02分武昌大道东段菜园头400-176-0760 转 627492仍然持续了以往的优惠，认筹缴纳30%购房款可享总价减3万再享88折优惠。城南故事
城南故事待定4.08分实验小学正对面400-176-0760 转 708508也推出两房27万起，三房38万起的巨大优惠。
春节临近之际，无论大中小型开发商都使出浑身解数争取市场份额，大盘也放低身段，采用低价促销方式博销量。而今年的开端似乎预示着楼市的营销大战还将继续下去，因此如果您有购房的计划，年初淘套好房无疑是非常划算的。
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