[摘要] 优质、高价值!公摊低至10% =房价打9折,即买即省3万!小区内拥有15000平方米的中心广场,125米楼间距,全天阳光,城南故事,堪称城南美学区房。
房天下鄂州房地产讯(编辑 子衿)优质、高价值!公摊低至10% =房价打9折,即买即省3万!小区内拥有15000平方米的中心广场,125米楼间距,全天阳光,城南故事城南故事待定4.08分实验小学正对面400-176-0760 转 708508,堪称城南美。
公摊是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。
公摊面积和房屋设计还有很大的关系。影响公摊面积的因素有:
1、户型:同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼是不一样的。
2、公共设施:只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。
4、建筑规模:楼梯高度越高公摊越大。
普通住宅的一般公摊比例:
多层:5%——7%
小高层:7%——13%
高层:20%——25%
超高层:30%——40%
城南故事城南故事待定4.08分实验小学正对面400-176-0760 转 708508小区占地面积5万方,建筑面积10万方,容积率仅为2.0,绿化率高达45%,大楼间距宽达125米,充分的保证了每套住宅的通风、采光、以及观景效果。小区由4栋小高层住宅,4栋高层住宅围合而成,8栋房子都是围绕着小区里的15000平方米中心广场而建,15000平方米的中心广场集儿童游乐、运动、休闲三大主题为一体,让老人、孩子、青年各有所乐!45%超高绿化率,小区内四季如春!城南故事就是在城南好的地段,打造了一个高品质低密度宜居型的舒适型社区。
特推71、83㎡两房26万起,112、125㎡三房36万起。
售楼地址:鄂城区实验小学正对面
交通:乘22路公交实验小学站即到
免费电话:400-890-0000 转 810754
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