[摘要] 根据《CBRE世邦魏理仕中国》报告指出,相对于国内商业地产整体低迷的现象,近期商业地产大宗交易的频率明显加快。相关行业数据显示,在上海的投资市场,大宗交易表现活跃,从2012年占比33%持续增加到今年的54%。3大趋势预测,未来商业地产将持续火热。
房天下鄂州房地产讯 根据《CBRE世邦魏理仕中国》报告指出,相对于国内商业地产整体低迷的现象,近期商业地产大宗交易的频率明显加快。相关行业数据显示,在上海的投资市场,大宗交易表现活跃,从2012年占比33%持续增加到今年的54%。3大趋势预测,未来商业地产将持续火热。
基金购置活跃,助力商业地产交易
在过去一年,基金购置是维持当下商业地产大宗交易热度的一大支柱。以上海为例,泰隆商业银行将保利国际中心1.6万平方米的办公面积买下;平安信托将绿地中心二期6.875平方米的办公区域收入囊中。据CBRE中国区投资物业部执行董事邵律分析,2015年的市场会比2014年更加活跃,会有更多商业物业大宗交易出现。
企业整购同样使商业地产交易火热持续。以阿里巴巴为例,在1月31日北京望京绿地中心3号楼,阿里巴巴购置绿地的一栋楼作为其在北京的总部。对于企业的整购,众多的地产商也把这当做一种独立模式来运营,这对商业地产的发展具有明显的助推力。
据CBRE预期,随着欧盟的量化宽松政策,将推动大量海外资本流向亚太房地产市场。随着两会后政府的一系列利好政策,中国将会是海外资本的佳投资点。海外资本的加入,将进一步助力我国商业地产的蓬勃发展。
综上所述,商业地产正处在黄金期限,目前综合体商业是世界商业地产主流,当下是投资商业不动产的佳时机。
泰富广场,位列未来大鄂州正中心,坐拥洋澜湖湿地公园与未来CBD核心优势,拥有城市金融中心规划,是鄂城现在和未来值得抢占的价值恒升不动产。
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