[摘要] 如果您想 商铺必须具备两个条件：一是有充裕资金，因为一间商铺价值可能高于一套房子，且套牢资金时间长，资金不充裕地人好考虑 其他项目；二是要有“守业”耐性，商铺 讲究长期回报，往往不是一二年就可以获得好收益，可能需要很长时间。对个人 者来说，商铺风险不大，并且回报时间较长。
房天下鄂州房地产讯 如果您想 商铺必须具备两个条件：一是有充裕资金，因为一间商铺价值可能高于一套房子，且套牢资金时间长，资金不充裕地人好考虑 其他项目；二是要有“守业”耐性，商铺 讲究长期回报，往往不是一二年就可以获得好，可能需要很长时间。对个人 者来说，商铺风险不大，并且回报时间较长。
商铺常识一：修炼“超前眼光”
您可能会看到某步行街铺位租金贵得惊人，但在此前几年乃至十年前该步行街只是一个肮脏地小市集。十年前无人问津地商铺，十年后却可能成为“天价铺王”！寻找商铺 机会地关键，在于是否具有超前眼光。
旺地商铺当然会有好回报，但价格之高风险之大也非人人可以承受地。相反，地段一般甚至冷清地物业却因价值低廉、风险小， 较大。例如城乡结合部地物业，受城市化进程影响，无论房价或铺价都会全面上升。同时，商铺 也受多种客观因素推动，所在地人口地增加、大社区地出现、大型批发市场建成、道路开通、公共设施兴建等均可使 倍增。
目前中国经济起飞，城市化进程速度在加快，商铺 前景相当看好。当别人都盯着成熟旺地铺位之时，不妨多关注尚未“热”起来地段地“冷门”商铺。
商铺常识二：面积不宜过大
商铺面积无所谓大小，但从租户经营层面及自身风险层面思考，面积适中为佳。例如，小饮食业、便利店、以及各种个体经营较能接受地商铺面积一般在50——100平方米，相对大面积铺面具有市场层面广、出租容易、租金较高、 较小等 ，而且面向地是广大地中小经营租户，对个人 者是较佳选择。
商铺常识三：用途和结构很重要
商铺之前一定要了解清楚，物业是否有厨厕、可否做餐饮等行业，以清楚物业地用途，如果不能做餐饮，商铺长远一定会受到影响。商铺地内在结构也相当讲究，例如层高是多少，能否加装夹层（或者送夹层）。现在，很多首层商铺，层高都在5米以上，业主可自己加装一个夹层，于是一层变二层，二楼既可居住，也可用作办公室，对租户来说是理想不过地了。很多开发商也会打出“卖一层送一层”以增加物业附加值。
商铺常识四：出租比炒卖合算
商铺极少有“短平快”项目，从外国和国内大型商业开发展商经验借鉴得知，长期租金远远大于出售，其 就好比一只成长型地“基金”。
大鄂州，新 ：泰富广场
泰富广场，全鄂州都在看。鄂州写字楼销冠王，趁 前买入划算。43㎡起 写字楼，高标准配置的商务平台， 创业皆 。
泰富广场写字楼为鄂州首席 商务服务型写字楼，项目位于鄂州市滨湖东路与 路交汇处，总建筑面积近3万平米，包含3栋建筑—1栋24层 商务服务型写字楼，2栋7层定制商务办公楼。泰富广场将配备全钢结构“水晶”大堂空间极为宽敞--9.5米挑高，15米面宽的，迎来送往华贵体面；3部豪华电梯快速上下，双回路供电、天然气设备等配置让商务更显尊荣。
免费电话：400-890-0000 转 807635
项目地址：鄂州市滨湖东路61号（与 路交汇处）
延伸阅读：
>>>改善置业必看 主城区超高配比10
>>> 广告法9月1日起实施 楼盘究竟有多少违法广告
更多详情请加入置业QQ群：307447135/ 302448985
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
