[摘要] 疯传已久的武钢-宝钢合并业经证实，共和国的长子武钢不久将入赘宝钢，而勉强算得上庶子的鄂钢，在去产能大环境下，黯然的结局不言自明。与鄂钢相濡以沫近60年的鄂州也将进入后鄂钢时代。鄂钢为鄂州贡献了60年，也破坏了鄂州环境60年，与之密切相连的鄂州城西在后鄂钢时代将会迎来涅磐重生，其区位优势将得到极大的提升。
房天下鄂州房地产讯 疯传已久的武钢-宝钢合并业经证实，共和国的长子武钢不久将入赘宝钢，而勉强算得上庶子的鄂钢，在去产能大环境下，黯然的结局不言自明。与鄂钢相濡以沫近60年的鄂州也将进入后鄂钢时代。鄂钢为鄂州贡献了60年，也破坏了鄂州环境60年，与之密切相连的鄂州城西在后鄂钢时代将会迎来涅磐重生，其区位优势将得到极大的提升。鄂州未来5——10年，城市功能区的规划究竟会如何推进？随着顺风货运机场的落地，武钢随风而去后，鄂钢向何处去？这些看似与我们无关的事，其实将足足影响鄂州未来20年甚至更长时间，这影响，不仅仅影响鄂州的大格局，也与升斗小民息息相关。大了不说，你家所在地将来会变成啥样？你将选择在哪个地段置业？哪个地段未来几年将价值飙升？
城市功能区的布局，让江碧路后鄂钢时代价值飙升
要弄清楚这些，我们先来看看未来鄂州城区五大功能区是如何划分的。《中共鄂州市委关于制定全市国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》提出“坚持发展要务，以率先全面建成更高标准小康社会和加快城市现代化进程为主题，”“以转方式、调结构为主线，实施创新驱动、协调带动、绿色引领、开放先导、共享保障战略”。鄂州市城市规划把主城区以东划为城东新区，主要为新型工业园区，近更是调整为航空工业园区；主城区以西为经济开发区，主要为制造业聚集区；城南逐步转变为行政中心；而中心老城区东起凤凰路，西至江碧路，北临沿江大道，南抵滨湖北路，在经过旧城改造后，将成为具有吴王古都文化特色的集旅游、景观、商业于一体的商业服务区；西山+雷山一带为风景名胜区。江碧路正处在中心城区的旅游商业居住区的西边，紧邻后鄂钢时代预留功能区，随着鄂州市规划的功能区不断完善、不断发展，在后鄂钢时代，其价值飙升将一步一步呈现。
鄂州市规划功能区示意图
吉祥飞鹅地，古城新中心，价值将突破你的想象
庙鹅岭因吴王古庙和“飞鹅地”得名。吴王古庙：又称吴王古刹。古武昌（鄂城）八景之一，旧址在庙鹅岭村，这里北接西山 之雄势，东扼南浦万顷之波澜，地形似飞鹅贴壁，堪舆学谓之“飞鹅地”,是为出仕则飞黄腾达，为商则风生水起，就学则金榜挂名之 。即将竣工的聚福广场就雄踞于此——文星大道、江碧路两大城市主干道的合围处，30余万㎡的建筑面积，10万余㎡的综合商业体立体打造鄂州满足“生活、娱乐、时尚、健康、餐饮、家居”于一体的全业态、全品类商业中心，实现“吃、喝、玩、乐、购、学”一站式消费。这种巨无霸式的商业体，必将成为古城新中心，商业新地标，城市新名片。试想一想，后鄂钢时代，厂区没了，天更蓝了，景更美了，商业繁荣了，江碧路城区段沿线的价值你怎么想象都不为过。
鄂州聚福广场，聚集万商的首席综合体•福泽万家的传世典藏铺。
聚福广场“时尚百货、大型超市、家居建材、南北美食、亲子乐园、儿童教育、休闲娱乐、健康运动、3D国际院线、婚庆主题广场”十大业态筑建鄂州“购物、休闲、美食、娱乐、生活、家居”六大中心。
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